Συμβουλευτικές Υπηρεσίες Βιώσιμης Ανάπτυξης (Sustainability – ESG)

Η μέθοδος L.E.E.D (Leadership in Energy and Environmental Design) αποτελεί ένα διεθνώς αναγνωρισμένο σύστημα περιβαλλοντικής πιστοποίησης/αξιολόγησης κτιρίων και οικισμών. Αποτελεί δημιούργημα του U.S.G.B.C -U.S. Green Building Council (Συμβούλιο Πράσινων Κτιρίων των Η.Π.Α.) και άρχισε να εφαρμόζεται πιλοτικά το 1998.

Αποστολή / Φιλοσοφία
Το L.E.E.D. ενθαρρύνει και επιταχύνει την υιοθέτηση πρακτικών για βιώσιμα και πράσινα κτίρια και οικισμούς σε διεθνές επίπεδο μέσω δημιουργίας και εφαρμογής διεθνώς κατανοητών και αποδεκτών κριτηρίων αναφοράς, τα οποία περιλαμβάνουν εφιστάμενα και νέα πρότυπα, εργαλεία και κριτήρια απόδοσης.

Το L.E.E.D. Rating System:

• Έχει εθελούσια βάση
• Market – driven
• Βασίζεται σε κοινές παραδοχές

Υπεροχή της μεθόδου L.E.E.D. σε σχέση με άλλες μεθόδους αξιολόγησης

• Διεθνώς αναγνωρισμένο σύστημα
• Μεγάλο εύρος παραμέτρων εξέτασης της βιωσιμότητας του κτιρίου
• Το κτίριο πρέπει να πληροί ορισμένες ελάχιστες προϋποθέσεις για να ενταχθεί στο σύστημα  αξιολόγησης
• Ευνοεί την βιώσιμη ανάπτυξη σε πολεοδομικό και περιφερειακό επίπεδο

EDGE CERTIFICATION

Η Πιστοποίηση EDGE αποτελεί Πιστοποίηση ‘Πράσινων Κτιρίων’ του οργανισμού International Finance Corporation (IFC), χρηματοδοτικού βραχίονα της Παγκόσμιας Τράπεζας (World Bank Group).
Η EDGE έχει εφαρμογή σε καινούρια και υφιστάμενα κτίρια σε όλο τον κόσμο. Εξετάζει την κατανάλωση σε ενέργεια και νερό καθώς και το ενσωματωμένο ισοδύναμο αποτύπωμα άνθρακα (embodied energy) των υλικών κατασκευής του κτιρίου.

Α. Για όλα τα κτίρια (νέα ή υφιστάμενα) υπάρχουν δύο (2) επίπεδα Πιστοποίησης:

• Πιστοποίηση EDGE
  • 20% εξοικονόμηση σε κατανάλωση ενέργειας
  • 20% εξοικονόμηση σε κατανάλωση νερού
  • 20% μείωση του embodied energy

• Πιστοποίηση EDGE Advanced
  • 40% εξοικονόμηση σε κατανάλωση ενέργειας
  • 20%εξοικονόμηση σε κατανάλωση νερού
  • 20% μείωση του embodied energy

Β. Ειδικά για κτήρια σε λειτουργία υπάρχει ένα (1) επίπεδο Πιστοποίησης:

• EDGE Zero Carbon Certification
  • 1ο βήμα : Λήψη Πιστοποίηση EDGE Advanced
  • 2ο βήμα : Κανονική χρήση κτιρίου τουλάχιστον για έναν (1) χρόνο και καταγραφή ενεργειακής κατανάλωσης ενός (1) έτους
  • 3ο βήμα : Αγορά ‘Carbon Offsets’, δηλαδή αντισταθμίσεων άνθρακα ώστε το κτίριο να λειτουργεί ως κτίριο με μηδενικό ισοδύναμο ισοζύγιο άνθρακα.

Η Πιστοποίηση EDGE παρέχει ένα εύχρηστο λογισμικό (EDGE App) μέσω του οποίου ο χρήστης έχει τη δυνατότητα να προσδιορίσει τις βέλτιστες παρεμβάσεις για το κάθε κτίριο, ώστε να επιτευχθούν οι απαιτούμενες εξοικονομήσεις για την λήψη της Πιστοποίησης. Η άμεση συγκρισιμότητα των παρεμβάσεων είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα της EDGE, σε σχέση με τις λοιπές Πιστοποιήσεις ‘Πράσινων Κτιρίων’. Το ίδιο αυτό λογισμικό χρησιμοποιείται επιπλέον για τη λήψη του Πιστοποιητικού.

Βάσει της εμπειρίας του IFC, το πρόσθετο κόστος για τη λήψη της Πιστοποίησης EDGE εκτιμάται συνήθως λιγότερο από 3% και εν γένει αντισταθμίζεται σε χρονικό διάστημα δύο-τριών ετών.

Πέραν της Πιστοποίησης, υπάρχει διαθέσιμο το πρόγραμμα Zero Carbon Pledge (https://edgebuildings.com/zero-carbon-pledge/), στο οποίο δύνανται να ενταχθούν developers οι οποίοι δεσμεύονται ότι θα μετατρέψουν τμήμα ή ολόκληρο το portfolio τους σε 100% Zero Carbon έως κάποια συγκεκριμένη ημερομηνία μεταξύ του 2030 και 2050.

Η EDGE αναγνωρίζεται από τους κορυφαίους φορείς χρηματοπιστωτικών προτύπων (ICMA, GRESB και Climate Bonds Initiative) και είναι ευθυγραμμισμένη με την Ευρωπαϊκή Ταξινομία (EU Taxonomy).

Η Ευρωπαϊκή Ταξινομία αξιολογεί τα κτίρια με βάση την κατανάλωση ενέργειας σε kWh/m²/έτος, το οποίο αντιπροσωπεύει και τον τρόπο λειτουργία της EDGE. Για τράπεζες και εταιρικούς εκδότες πράσινων ομολόγων, η EDGE παρέχει έναν απλό τρόπο εντοπισμού της εναρμόνισης των επενδύσεων με τις απαιτήσεις του EU taxonomy και συμβάλει στη χαμηλού κόστους αναφορά επιπτώσεων σε αυτές τις παραμέτρους (άνθρακα, ενέργεια και νερό).